Zápis ze shromáždění SVJ čp. 2424 a 2425 dne 25.5.2011
Společenství vlastníků jednotek čp. 2424 a 2425
Závodní č.p. 2424 a 2425, 735 06 Karviná, Nové Město
ZÁPIS
z jednání shromáždění vlastníků jednotek
konaného dne 25. 05. 2011 od 18:00 hod.
v sušárně bytového domu č.p. 2425 na ul. Závodní v Karviné, Nové Město
(dále jen „Shromáždění“)
Program shromáždění:
1) Zahájení
2) Jmenování zapisovatele
3) Kontrola usnášeníschopnosti
4) Volba dvou ověřovatelů zápisu
5) Projednání účetní závěrky za rok 2010
6) Prognóza plnění rozpočtu v roce 2011
7) Závěr -různé
Ad. 1.
Jednání shromáždění zahájil v 18:07 hod a dále řídil předseda výboru Ing. František Kaleta (dále jen „řídící jednání“).
Ad 2.
Zapisovatelem jmenoval řídící jednání Bc. Jiří Franek
Výsledek hlasování:
PRO: 21235/26673 = 79,61 %
PROTI: 0/26673 = 00,00 %
ZDRŽEL SE: 0 /26673 = 00,00 %
Ad. 3.
Podle podpisů na prezenční listině byli v době zahájení jednání Shromáždění přítomni vlastníci jednotek v domě disponující celkovým spoluvlastnickým podílem na společných částech domu ve výši 21235/26673, což představuje 79,61 %. V souladu se Zákonem o vlastnictví bytů v jeho platném znění je pro usnášeníschopnost shromáždění vlastníků jednotek nutná přítomnost vlastníků disponujících nadpoloviční většinou spoluvlastnických podílů na společných částech domu. Tato podmínka byla splněna a Shromáždění bylo proto usnášeníschopné.
Ad 4.
Za ověřovatele zápisu byli navrženi Jiří Wasnovski a Petr Hanzel . Jiné návrhy nebyly vzneseny. Oba uvedení kandidáti s přijetím funkce souhlasili.
Výsledek hlasování:
PRO: 21235/26673 = 79,61 %
PROTI: 0/26673 = 00,00 %
ZDRŽEL SE: 0 /26673 = 00,00 %
Ad 5.
Dalším bodem jednání bylo projednání účetní závěrky. Řídící jednání předložil přítomným vlastníkům ke schválení účetní závěrku. Zůstatek finančních prostředků k 31.12.2010 činí cca
1 600 000,00 Kč na účtu u České spořitelny, a.s., pobočky Karviná . Po zodpovězení všech dotazů a krátké diskuzi dal řídící jednání o tomto bodu hlasovat.
Proběhlo hlasování:
USNESENÍ:
Shromáždění schvaluje účetní závěrku za rok 2010.
Výsledek hlasování:
PRO: 21235/26673 = 79,61 %
PROTI: 0/26673 = 00,00 %
ZDRŽEL SE: 0 /26673 = 00,00 %
Usnesení bylo v souladu s příslušným ustanovením Zákona o vlastnictví bytů v jeho platném znění (§ 11, odst. 2) schváleno předepsanou minimální nadpoloviční většinou hlasů přítomných vlastníků jednotek v domě.
Ad 6.
K prognóze rozpočtu na rok 2011 bylo všem přítomným sděleno, že žádné opravy většího rozsahu na rok 2011 plánovány nejsou, pouze běžná údržba spojená s provozem bytového domu. Bytové družstvo DRUBYD Karviná, který je v současné době vlastníkem 7596 hlasů opětovně nesouhlasilo s návrhem na rozdělení domu na dvě samostatně hospodařící SVJ. Výbor SVJ proto příjme takové kroky, které budou minimalizovat nerovnost jednotlivých majitelů bytů v případě příspěvků do fondu oprav. SBD DRUBYD se nadále chová sobecky vůči ostatním majitelům bytů a pokud SBD DRUBYD do září 2011 nezmění svůj názor bude současný výbor SVJ ignorovat práva družstva.
Ad 7. Různé :
Shromáždění schválilo odměnu pro členy výboru za rok 2010 v tomto rozsahu
Ing. František Kaleta - předseda………… 5000,-- Kč
Bc. Jiří Franek - místopředseda ………… 5000,-- Kč
Libor Miketta – místopředseda ………... 1000,-- Kč
Výsledek hlasování:
PRO: 13639/26673 = 51,13 %
PROTI: 0/26673 = 00,00 %
ZDRŽEL SE: 7596 /26673 = 28,48 %
Shromáždění se rozhodlo, že počkáme na stanovisko Bytového družstva do 15.9.2011 a na základě stanoviska DRUBYDU proběhne na podzim shromáždění majitelů SVJ ve věci objektivizace nákladů na údržbu obou vchodů.
Na závěr poděkoval řídící jednání Ing. František Kaleta přítomným za účast a jednání ukončil v 19,25 hodin
V Karviné dne 01.06. 2011
Přílohy: 1) Oznámení o konání shromáždění vlastníků jednotek
2) Prezenční listina z jednání shromáždění vlastníků jednotek
Zapsal: Bc. Jiří Franek
Zápis ověřili: Za výbor SVJ:
……………… .. …………….. ……………………… ………………….
Petr Hanzel Jiří Wašniovski Ing. František Kaleta Bc. Jiří Franek
